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下面附上一則新聞讓大家了解時事



陳姓男子尾隨黃姓女子到中市公益路合作金庫ATM旁,當黃女提領現金款項時,陳男在旁「打手槍」,三分鐘後噴出液體,往背後一射,黃女摸到溼黏液體嚇得花容失色大叫,中市警四分局員警循線將陳姓「噴精哥」查獲,警訊後將陳嫌函送法辦。

警四分局大墩派出所員警林偉翔等人於日前執行夜間巡邏勤務,受理黃姓女子(廿歲)報案,指她於南屯區公益路上合作金庫領錢時,突然覺得腰部沾有「黏黏的」液體,回頭驚見身後男子快步離開,直覺衣服上液體可能是男子體液,嚇得放聲大叫報警。

警方查出,陳姓男子(卅五歲)從事工地主任,當天犯案後馬上逃走,但警方立即調閱監視器,發現陳男尾隨黃女進入合作金庫ATM提款機旁,佯裝使用黃女後方的提款機。

陳男不斷偷看黃女,俟黃女領完錢查覺身後有人時,陳男反常地逃離現場,再以步行方式到隔壁巷子駕車離開,犯案過程約三分鐘。

當警方通知涉案陳男到派出所說明,陳嫌辯稱並非針對黃女,只因一時「性起」自己在ATM提款機前自慰,見黃女身材及面貌妍好,一時不小心噴濺到她身上,強調過程中並沒有讓黃女發現,肢體也沒有碰觸到被害人。

 

 

 

 

 

 

(中央社記者韋樞台北3日電)國際獨立地產顧問公司萊坊發表2016年第3季「全球城市住宅指數」,在全球150個城市,台北市跌幅4.9%,排名倒數第7,跌幅收斂。萊坊說,2017年台灣房市恐仍難脫量價續跌格局。

這項指數調查,台北市房價指數2016年第1季年跌8.2%,第2季縮小至5.8%,第3季僅下跌4.9%,全球排名倒數第7,跌幅正收斂中。瑞普萊坊市場研究部副總監黃舒衛認為,2016年台第3季的台北房價跌幅已逐漸降低至5%以下,脫離急跌的險境。

根據台北市地政局最新公布的台北市住宅價格指數統計資料顯示,2016年8月台北市的標準住宅價格為每坪新台幣50.72萬元,較7月上升0.66%,為2016年的最高點。

黃舒衛表示,台北市房價於2014年6月、自歷史高點的每坪54.96萬元起跌,到2016年5月最低點只跌了8.5%,隨即出現「跌不下去」的現象;2016年8月甚至再微漲到每坪50.72萬元,價格不符買方期待,以致交易量走軟,全年交易量不超過25萬棟,為26年來最低。

展望2017年房市,低利、優惠購屋政策環境不變,而不動產加稅的因素也塵埃落定,自住、自用買方需求不弱,再加上政府大力推動老危屋重建、都市更新、社會住宅,等於對產業注入強心針。

但黃舒衛認為,這些政策的遠水救不了近火,甚至會排擠、觀望,靠交易量生存的業者及有意售屋的屋主仍面臨嚴酷挑戰。新屋賣壓大、價格修正遇上瓶頸、信心疲軟,恐怕是2017年價量續跌的關鍵。

另外,取得使用執照的所有權第一次登記前10個月逆勢成長,從2011年同期的7萬5855棟,年年成長到2016年的9萬8940棟,平均年增5%。黃舒衛說,這代表2016年有10萬戶新屋進入市場,若以近3年預售屋銷售率低於5成概估,光是建商庫存的新屋市場,恐怕已累積17萬棟的賣壓,預計2017年難逃比價下修的命運。

這項全球各大城房價指數顯示,截至2016年9月的一年內,全球150個城市房價年增率平均上漲6.6%,創下2014年以來歷史新高,其中116個、77%的城市住宅房價上漲,更是有13個城市漲幅超過20%,漲幅前8名全是大陸城市,南京上漲42.9%全球最大;有「歐洲石油之都」之稱的英國亞伯丁受到國際油價影響,房價跌幅10.5%全球最大;香港住宅房價年跌5.5%,全球倒數第4。1060103

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